취직, 결혼 등 여러가지 이유로 이사를 해야 하는데, 안전하고 똑똑하게 집보러 갈 수 있도록
'이사 꿀팁, 집 보러 갈 때 꿀팁'에 대해 알아 볼게요.
초보 자취러,이것만 기억하자!
1. 우체국 주소이전
우체국 홈페이지에서 바로 신청 가능
2. 금융주소 한번에
금융주소 일괄변경 서비스 각 금융사 홈페이지를 방문하여 변경하기
3. 폐가전 수거예약
신청, 예약시 폐가전 '무료' 수거 서비스
4. 장기수선 충당금
공동주택 세입자라면 장기수선 충당금을 돌려받아야 함
5. 이사갈 집 집기/ 설비파손확인
파손 여부를 확인하고 증거 사진 촬영하기
6. 정산하지 않은 비용 체크
보증금 잔금, 중개수수료, 이사비용 등 체크
먼저, 이사꿀팁 6가지 먼저 빠르게 보겠습니다.
1.우체국 주소이전
전입, 전출 등으로 받는 이의 주소가 변경된 경우에는 새로운 주소지에서 우편물을 받고자 할 때 이용하는 우편서비스로
3개월간 제공해 주는 서비스예요.
우체국 홈페이지에서 바로 신청 가능해요!
2. 금융주소 한번에 사이트
주소를 변경하기 위해 금융회사를 일일이 방문하거나 연락하는 번거로움을 덜 수 있으며 한곳에서 신청하면 다른 금융회사까지 일괄 변경되는 편리한 서비스예요.
한마디로 금융주소를 일괄 변경할 수 있는 사이트이죠.
3. 폐가전 수거예약
기본적으로는 인터넷으로 신청이 가능하며 SNS를 활용해 (카카오톡 ID 폐가전무상방문수거)를 검색!
1:1 신청으로 배출 예약을 할 수 있어요. (이름, 연락처, 주소, 수거희망일, 수량)
무료 수거라는 큰 메리트가 있다는 점!
4. 장기수선 충당금
장기수선 충당금이란, 아파트내 엘리베이터 수리나 교체, 외벽 도색 등 건축물의 안전화를 유지관리를 위해 장수하는 특별 관리비예요.
이는 관리사무소에 내역을 요청하거나 부동산 중개업소를 통해 발급을 요청하고 집주인에게 청구하면 돼요.
예) 세입자가 말하길, "저 내일 이사가는데, 장기수선충당금 돌려 받으려고 합니다"
5. 이사갈 집 집기 / 설비 파손 확인하기
입주 전 자신이 파손시킨 것이 아닌 모든 것들을 고쳐줘야 할 의무가 있기 때문에 고칠 것이 있다면 집주인에게 반드시 요구해야 해요.
계약서상 협의된 부분이 아닌 것들이 있는지 꼼꼼하게 확인해 보는 것, 잊지 마세요!
6. 정산하지 않은 비용 체크하기
보증금 잔금, 중개수수료, 이사비용 등 체크해보기!
TIP = 가장 중요하게 생각하는 조건 먼저 맞춰보세요
집 보러 갈 때 꿀팁
원룸 옵션 확인
풀옵션/반옵션/노옵션
책상의 크기, 의자, 냉자고 등 퀄리티 확인
수압과 물빠짐
수압과 하수구 물빠짐 속도 확인
층간/벽간 방음 확인
두드릴 때 둔탁한 소리가 나야 함
채광 및 통풍 확인
채광 및 통풍 굉장히 중요함
싱크대 아래쪽 확인
자취방 악취의 원흉인 싱크대 하단
등기부등본 혹인
건물주와 계약자가 같은지 확인!
그렇다면, 집 보러 갔을 때는 어떻게 해야 할까요?
<원룸 옵션 확인>
풀옵션/반옵션/노옵션 중 선택하는 거예요. 책상 크기, 의자, 냉자고 등 퀄리티 꼼꼼히 확인!
방 안의 가구나 시설의 유무를 뜻하는 옵션 확인!
같은 풀옵션이라도 내용물은 천차만별!
학교생활, 직장에 따라 옵션 고르기
세탁기, 냉장고 등 상태를 하자가 있는지 살필 것
<채광 및 통풍 확인>
채광 및 통풍이 잘돼야 쾌적한 삶을 살 수 있어요.
인간에게 있어 가장 중요한 부분이 아닐까 싶어요.
당연히 햇빛 잘 드는 곳이 좋겠죠.
겨울철 보온과 곰팡이 악취 예방, 실내 빨래 건조에 중요한 역할을 미치니까요.
<수압과 물빠짐>
수압과 물빠짐 속도를 잘 살펴보세요!
방 둘러보러가면, 화장실, 싱크대, 욕조 등 모든 곳의 수도꼭지를 틀어 동시에 수압을 확인해보세요.
또한 물빠짐이 회오리 없이 깔끔히 되는지 마무리까지 보고 오셔야 해요.
<싱크대 아래쪽 확인>
싱크대 아래쪽 곡 열어서 상태 확인해보셔야 해요. 자취방 악취의 원흉이 되니 주의하세요.
특히 싱크대 아래쪽이 관리가 잘 돼 있어야 괜찮은 방이예요.
싱크대 하단 수납장의 파이프 연결 상태를 반드시 확인하고 칼꽂이 같은 수납장 부분은 되도록이면
다이소에서 새것으로 교체해 주세요!
<층간/벽간 방음 확인>
두드릴 때 둔탁한 소리가 나야해요.
사실 이 소음 문제는 자취인들이 아니어도 대부분의 가정에서 빈번하게 발생하는 문제예요.
방을 보러 갔을 때 바로 확인이 된다면 좋겠지만 우선 벽을 주먹으로도 두드려보고 감으로 느껴보셔야 해요.
소리가 청명하게 들리면 아무래도 소음에 취약하니 주의하세요.
<등기부등본 확인>
건물주와 계약자가 같은지 확인하세요!
계약시 부동산을 통해 등기부등본을 발급 받아서 건물주와 집주인의 명의가 일치하는지 반드시 확인하셔야 해요.
다를 경우에는 건물에 문제가 생겼을 때, 법적으로 보상받을 수 없기 때문이예요.